Позвоните нам
+7 812 671-04-06

Сопровождение сделок с недвижимостью

Наша компания занимается сопровождением сделок с жилой и коммерческой недвижимостью. Мы можем проконсультировать Вас по интересующим вопросам, составить и провести экспертизу документов, проверить объект, а также оказать комплексное сопровождение сделки с недвижимостью.

Жилая недвижимость

Сегодня на рынке недвижимости можно встретить огромное количество предложений по покупке недвижимости. Если вам не нужен риелтор, и Вы самостоятельно нашли подходящую недвижимость или хотите дополнительно проверить чистоту сделки, юрист поможет сделать проверку объекта и сопроводить сделку.

Мы предоставляем следующие услуги физическим и юридическим лицам в сфере жилой недвижимости:
Проверка объекта:

  • проверка всей документации по сделке,
  • истребование недостающих документов,
  • проверка полномочий продавца на заключение сделки, включая ограничения, обременения, судебные споры,
  • история прописок/регистраций, регистрационные ограничения,
  • проверка на несогласованные перепланировки/переоборудования,
  • риски по признанию сделки недействительной, проверка исков,
  • проверка добросовестности контрагента (исполнительные производства, банкротства, судебные споры, семейный статус),
  • проверка задолженности по оплате коммунальных платежей,
  • проверка договоров и соглашений с банком.

По результатам проверки Вы получите правовое заключение, указывающее о наличии конкретных рисков или их отсутствии и безопасности сделки.

Составление договора купли-продажи, аренды
После того как юристы проведут необходимую проверку и стороны придут к соглашению о заключении сделки, существенно важным моментом является составление юридически грамотного индивидуального договора купли-продажи или аренды, дополнительных соглашений к ним. В договоре должны быть прописаны все необходимые условия сделки, в дальнейшем это позволит избежать проблем, возникновения спора.

Юрист проконтролирует передачу денежных средств в полном объеме и составит закрывающие документы.

Регистрация права собственности
Заключительным этапом сделки является государственная регистрация собственности и переход прав на объект от продавца покупателю. Юрист сопроводит и поможет корректно осуществить регистрационные действия на заключительном этапе.

Наименование услуги Стоимость услуги
в рублях
Устная консультация юриста 3 000 /30 мин.
6 000 /час
Письменная консультация в форме правового заключения
(в зависимости от сложности вопросов)
от 6 000
Проверка объекта от 10 000
Составление договора купли-продажи, аренды от 6 000
Экспертиза и корректировка договора купли-продажи, аренды От 3 000
Сопровождение заключения/расторжения сделки От 60 000

Коммерческая недвижимость
Для проведения сделок купли-продажи коммерческой недвижимости требуется знание тонкостей законодательства и профессиональный опыт. Поэтому большинство покупателей коммерческой недвижимости предпочитают пользоваться услугами юристов, которые могут предусмотреть возможные риски при совершении сделки и оформить переход права собственности. Также специалисты нашей компании могут оказать юридическое сопровождение арендных отношений.

Мы предоставляем следующие услуги физическим и юридическим лицам в сфере коммерческой недвижимости:
Проверка объекта:

  • проверка всей документации по сделке,
  • истребование недостающих документов,
  • проверка полномочий продавца на заключение сделки, включая ограничения, обременения, судебные споры,
  • анализ договоров, в случае если имущество в целом или его часть сданы в аренду,
  • проверка задолженности по оплате коммунальных платежей,
  • проверка договоров и соглашений с банком,
  • проверка технической документации,
  • проверка учредительных документов,
  • анализ договоров с управляющей компанией.

Составление договора купли-продажи, аренды
После того как юристы проведут необходимую проверку и стороны придут к соглашению о заключении сделки, существенно важным моментом является составление юридически грамотного индивидуального договора купли-продажи или аренды, дополнительных соглашений к ним. В договоре должны быть прописаны все необходимые условия сделки, в случае возникновения судебного спора это позволит избежать проблем.

Юрист проконтролирует передачу денежных средств в полном объеме и составит закрывающие документы.

Регистрация права собственности
Заключительным этапом сделки является государственная регистрация договора аренды, права собственности и переход прав на объект от продавца покупателю. Юрист сопроводит и поможет корректно осуществить регистрационные действия на заключительном этапе.

Наименование услуги Стоимость услуги
в рублях
Устная консультация юриста 3 000 /30 мин.
6 000 /час
Письменная консультация в форме правового заключения
(в зависимости от сложности вопросов)
от 6 000
Проверка объекта от 10 000
Составление договора купли-продажи, аренды от 6 000
Экспертиза и корректировка договора купли-продажи, аренды От 3 000
Сопровождение заключения/расторжения сделки От 60 000

Кроме того, наша компания оказывает услугу по подбору помещения для открытия кафе/бара/ресторана или продуктового магазина. От выбора помещения зависит возможность дальнейшего получения лицензии на розничную продажу алкогольной продукции. Для получения лицензии необходимо соблюсти лицензионные требования к площади помещения и расположению объекта.

Наши профессиональные знания и опыт делают нас идеальным партнером для решения стоящих перед Вами задач.

Мы будем рады Вам помочь!
Вы можете написать нам на электронную почту info@vuconsult.ru или позвонить по телефонам 8 800 201 62 27, 8 (812) 671-04-06
Для Вашего удобства Вы можете связаться с нами по WhatsApp, Telegram +7 931 341 18 69
Все консультации о наших услугах бесплатны.

Заказать услугу
Оставьте ваш контактный номер телефона, и мы перезвоним вам в ближайшее время.